# Maison traditionnelle 2 Pièce(s) à Coullons (45720)

- **Prix** : 61 000 €
- **Surface** : 40 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 550 m²
- **Ville** : Coullons (45720)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1942033

## Description

Iad France - Guy Mallet vous propose : maison deux pièces de plain-pied sans mitoyenneté comprenant : salle à manger de 26 m² avec coin cuisine et cheminée fermée, salle d'eau avec WC, chambre carrelée, terrasse avec barbecue, jardin clos arboré d'environ 550 m² environ sans vis à vis et petites dépendances sur l'arrière. Grenier isolé aménageable (vélux posé et potentiel de deux chambres possibles). Les plus : double vitrage, chauffage électrique, volets roulants, tableau électrique et ravalement refaits (pas d'amiante et pas d'anomalie électrique), toiture isolée et refaite à neuf, droit au puits, fibre disponible, tout à l'égout, taxe foncière de 290€. Proche du centre ville de Coullons, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou du locatif. Habitable de suite. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33639194)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1920196-maison-coullons-45720