# Maison 3 Pièce(s) à Gourgançon (51230)

- **Prix** : 86 000 €
- **Surface** : 74 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 1500 m²
- **Ville** : Gourgançon (51230)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 961517

## Description

Iad France - Ophélie Morin vous propose : Maison à rénover avec fort potentiel - Hangar, grange et dépendances sur environ 1 500 m² de terrain À découvrir, cette maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement, implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m² (terrain en cours de bornage). Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 8 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'appoint. ). À l'étage, un vaste grenier d'environ 70 m² offre un important potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire. Une écurie est attenante à la maison, apportant un véritable atout pour du stockage ou pour un projets d'agrandissement. L'ensemble est complété par une grange et un hangar, idéals pour un artisan, une activité agricole, le stationnement de véhicules ou le stockage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33639441)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1920173-maison-gourgancon-51230