# Maison de village 5 Pièce(s) à Volmerange-les-Mines (57330)

- **Prix** : 279 000 €
- **Surface** : 185 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Volmerange-les-Mines (57330)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 983114

## Description

Iad France - Magali Lavergne vous propose : BAISSE DE PRIX - Volmerange-lès-Mines ?? / ??Grande maison familiale 160 m² (185 m² au sol) avec jardin & garage 66 m²? Description commercialeiad France - Magali Lavergne vous présente une opportunité à deux pas de la frontière luxembourgeoise.Proposée à un nouveau prix de 279 000 € FAI, cette maison familiale de caractère offre un beau volume de 160 m² habitables (185 m² au sol), implantée sur une parcelle arborée de 728 m².[Pièce jointe]Ce positionnement de prix permet aux futurs acquéreurs de concrétiser leur projet tout en conservant une enveloppe budgétaire réaliste pour les travaux de rénovation et de modernisation à prévoir.? Volumes et distributiono Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger et cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer une grande pièce de vie contemporaine.[Pièce jointe]o Étage : 3 chambres et des espaces annexes modulables (bureau, salle de jeux, dressing, futur espace parental).? Extérieur & garageo Jardin : terrain de 728 m² clos et verdoyant avec terrasse, idéal pour la vie de famille et les moments en extérieur.[Pièce jointe]o Garage de 66,6 m² : véritable atout, offrant un large espace pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage.[Pièce jointe]? Côté techniqueo Chauffage individuel gaz + bois.[Pièce jointe]o Maison mitoyenne des deux côtés.[Pièce jointe]o Travaux de modernisation et d'isolation à prévoir pour optimiser le confort et les performances énergétiques.? EmplacementVolmerange-lès-Mines bénéficie d'un environnement calme, d'un esprit village et d'une proximité immédiate avec le Luxembourg, les écoles, commerces et axes de transport.? À reteniro Nouveau prix : 279 000 € FAIo 160 m² habitables / 185 m² au solo Terrain 728 m² avec terrasseo Garage 66,6 m²o Fort potentiel de rénovation et de valorisationo Proximité du Luxembourg Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 266000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 978905834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33639731)

## Photos

![Maison de village 5 Pièce(s) à Volmerange-les-Mines (57330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983114-6a6eb2b63022c.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Volmerange-les-Mines (57330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983114-6a6eb2b6304d5.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Volmerange-les-Mines (57330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983114-6a6eb2b630655.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Volmerange-les-Mines (57330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983114-6a6eb2b6307ce.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Volmerange-les-Mines (57330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983114-6a6eb2b63092a.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Volmerange-les-Mines (57330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983114-6a6eb2b630a8e.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Volmerange-les-Mines (57330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983114-6a6eb2b630be0.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Volmerange-les-Mines (57330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983114-6a6eb2b630d28.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Volmerange-les-Mines (57330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983114-6a6eb2b630e7a.jpg)
![Maison de village 5 Pièce(s) à Volmerange-les-Mines (57330)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/983114-6a6eb2b630fec.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1920058-maison-volmerange-les-mines-57330