# Ferme 6 Pièce(s) à Cruzilles-lès-Mépillat (01290)

- **Prix** : 319 000 €
- **Surface** : 148 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 6000 m²
- **Ville** : Cruzilles-lès-Mépillat (01290)
- **Type** : Ferme
- **Référence** : 979396

## Description

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : AIN - VAL DE SAÔNE - FERME A RENOVER - T6 148 m² + DEPENDANCES Découvrez à Cruzilles-lès-Mépillat cette ferme qui offre un cadre de vie authentique et un beau potentiel de rénovation, sur un vaste terrain de 6000 m². Avec ses 148 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette propriété de caractère à rénover saura séduire les amateurs de volumes et d'architecture rurale. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine séparée ainsi qu'un cellier fonctionnel, adapté pour le stockage ou la conservation, et 2 chambres en enfilade + 1 salle de bain. À l'étage, 2 chambres supplémentaires offrent de bonnes perspectives d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble, fort de ses 6 pièces, constitue une base solide pour un projet de réhabilitation ambitieux, à personnaliser entièrement selon vos goûts. Le bien bénéficie de 325 m² de dépendances (hangar, ancienne écuries, garage), d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un chauffage individuel. Le terrain offre un espace extérieur de grande ampleur, propice à de nombreux projets d'aménagement ou d'extension. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33639735)

## Photos

![Ferme 6 Pièce(s) à Cruzilles-lès-Mépillat (01290)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979396-6a6eb2b61fb86.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1920051-maison-cruzilles-les-mepillat-01290