# Maison traditionnelle 2 Pièce(s) à Bures-sur-Yvette (91440)

- **Prix** : 229 000 €
- **Surface** : 36 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Bures-sur-Yvette (91440)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 987047

## Description

Iad France - Georges Valady vous propose : Maison de plain-pied avec fort potentiel d'évolution sur terrain constructibleSituée dans un secteur recherché de Bures-sur-Yvette, cette propriété offre une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet personnalisé.Édifiée sur une parcelle d'environ 375 m² classée en zone UC1, cette maison de plain-pied développe environ 36,39 m² habitables et dispose également d'un grenier offrant un potentiel complémentaire à étudier.Le bien nécessite une rénovation intérieure complète, mais bénéficie d'un environnement privilégié et d'un terrain permettant d'envisager différents projets selon les règles d'urbanisme en vigueur : rénovation, extension ou nouvelle construction sous réserve des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 9700 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33639801)

## Photos

![Maison traditionnelle 2 Pièce(s) à Bures-sur-Yvette (91440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/987047-6a6eb2b580ce5.jpg)
![Maison traditionnelle 2 Pièce(s) à Bures-sur-Yvette (91440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/987047-6a6eb2b580e5a.jpg)
![Maison traditionnelle 2 Pièce(s) à Bures-sur-Yvette (91440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/987047-6a6eb2b580f71.jpg)
![Maison traditionnelle 2 Pièce(s) à Bures-sur-Yvette (91440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/987047-6a6eb2b581085.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1919998-maison-bures-sur-yvette-91440