# Appartement 2 Pièce(s) à Les Sables-d'Olonne (85180)

- **Prix** : 136 000 €
- **Surface** : 23 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Les Sables-d'Olonne (85180)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 961139

## Description

Iad France - Caroline Louineau vous propose : T2 rénové - Habitable à l'année - Plage 200 m à pied Agréable T2 en rez-de-chaussée avec extérieur, entièrement rénové, situé dans une copropriété calme. Habitable toute l'année grâce à une bonne isolation, une électricité entièrement refaite et des radiateurs à inertie. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les + :? Entièrement rénové? Rez-de-chaussée avec extérieur? Plage accessible à pied? Faibles charges de copropriété : 150 € / trimestre? Aucune procédure en cours? Secteur recherché ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33639816)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1919983-appartement-les-sables-d-olonne-85180