# Appartement 4 Pièce(s) à Paray-Vieille-Poste (91550)

- **Prix** : 279 000 €
- **Surface** : 74 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Paray-Vieille-Poste (91550)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 875740

## Description

Iad France - Xavier Natario vous propose : * Paray-Vieille-Poste - Appartement 2 Chambres avec Sous-sol Aménagé, Jardin Privatif et Garage - Comme Un Véritable Petit Pavillon ! * Situé dans un quartier recherché de Paray-Vieille-Poste, ce bien ne se contente pas d'être un simple appartement. Il s'agit d'une véritable opportunité hybride, entre l'appartement et la maison individuelle, avec sous-sol aménagé, grand jardin et garage privé ! Caractéristiques principales : ? Rez-de-chaussée surélevé :- Entrée accueillante - Séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon - Deux belles chambres confortables - Salle d'eau - WC indépendant ? Sous-sol aménagé :- Pièce de loisirs - Bureau ou espace télétravail - Buanderie avec douche pratique - WC supplémentaire - Garage privé accessible depuis l'intérieur ? Extérieurs :- Grand jardin arboré, joliment aménagé, parfait pour les repas d'été, les enfants ou un potager - Chauffage individuel gaz à ventouse pour plus d'autonomie et de confort - Place extérieur ? Les + :- Rares prestations pour un appartement : jardin, sous-sol complet, garage, 3 pièces + bureau - Quartier paisible, proche des commodités et transports - Excellente optimisation des volumes et nombreuses possibilités Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33640356)

## Photos

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