# Appartement 3 Pièce(s) à La Rochelle (17000)

- **Prix** : 250 000 €
- **Surface** : 73 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : La Rochelle (17000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 984875

## Description

Iad France - Nicolas Porteres vous propose : Venez vous installer dans ce T3, afin de profiter tous les jours de cette vue imprenable sur La Rochelle et l'océan, le tout à seulement 500 mètres environ de la place du marché et de toutes les commodités du centre-ville.Je vous propose ce T3 au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1974, impeccablement entretenue entre ses accueillants espaces verts et ses communs propres et fonctionnels pour accéder à la cave de cet appartement, qui complète ce bien immobilier.Il se compose sur ses 73 m² habitables, d'une entrée avec placards et équipée d'une porte blindée, un premier dégagement sur votre droite qui déssert la partie nuit avec une grande salle d'eau, un WC à part, et deux chambres dont une avec placard.L'autre partie du logement distribue deux pièces de vie lumineuses, toutes les deux tournées vers la ville et exposées SUD / SUD OUEST, avec une cuisine A / E, puis un vaste salon / séjour avec balcon pour profiter quelque peu d'un petit extérieur qui bénéficie d'un store banne.LES PLUS : Aucun gros travaux à prévoir ou alors simple rafraichissement pour une mise au goût du jour, logement libre immédiatement et appartement situé au calme.A bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33640708)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochelle (17000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/984875-6a6eb2b426557.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochelle (17000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/984875-6a6eb2b426908.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochelle (17000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/984875-6a6eb2b426a94.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochelle (17000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/984875-6a6eb2b426bc7.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochelle (17000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/984875-6a6eb2b426d23.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochelle (17000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/984875-6a6eb2b426ea3.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochelle (17000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/984875-6a6eb2b426ffa.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochelle (17000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/984875-6a6eb2b427150.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à La Rochelle (17000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/984875-6a6eb2b4272ad.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1919848-appartement-la-rochelle-17000