# Maison 5 Pièce(s) à Sépeaux-Saint Romain (89116)

- **Prix** : 158 400 €
- **Surface** : 150 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 7110 m²
- **Ville** : Sépeaux-Saint Romain (89116)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 987704

## Description

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : À vendre - Maison d'habitation de plain pied avec sous sol dépendance à Sépeaux-Saint-Romain (89) Dans la commune de Sépeaux-Saint-Romain, à 12 km de Joigny et de sa gare SNCF (ligne Paris-Bercy), venez découvrir cette maison defamille avec sous-sol total, implantée sur un terrain de 7 110 m², dont environ 1 300 m² en zone UC (constructible) et le restant est en zone naturelle.Vous trouverez : - > au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon / salle à manger lumineux avec accès à unegrande véranda et à une petit terrasse, quatre chambres, une salle d'eau et WC séparé. - > Sous-sol total : garage, atelier, buanderie, cellier, cave, plusieurs pièces de rangement dont une avec douche. - > Grenier aménageable sur l'ensemble de la maison. - > Une dépendance offrant un vrai potentiel d'aménagement selon vos envies et votre imagination. Huisserie en double vitrage bois, la véranda est en aluminium double vitrage.Mode de chauffage : Chaudière bois bûches (2014) et Chaudière fioul basse température (2020)Travaux à prévoir.Assainissement individuel à réhabiliter (non conforme - Cas A). Un bien rare avec beau potentiel d'agrandissement. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour obtenir plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33640971)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1919647-maison-sepeaux-saint-romain-89116