# Appartement 4 Pièce(s) à La Chapelle-d'Abondance (74360)

- **Prix** : 560 000 €
- **Surface** : 83 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : La Chapelle-d'Abondance (74360)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 22361602

## Description

74360 - APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN - 83,32 M2 - JARDIN DE 54,63 M2 + TERRASSE DE 28,68 M2 - EXPOSITION SUD - GARAGE + CAVE + CASIER A SKI - RÉSIDENCE RÉCENTEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Cédric Brun et Stephen Howroyd vous proposent à La Chapelle-d'Abondance, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T4 de 83,32 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de seulement 10 lots, avec ascenseur.Ce bien séduit par son agréable espace extérieur comprenant une terrasse de 28,68 m² prolongée par un jardin de 54,63 m², idéal pour profiter des beaux jours. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre une belle pièce de vie de 30,77 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave, un casier à skis avec chauffe-chaussures intégré ainsi qu'un garage fermé, électrifié et motorisé complètent ce bien.Les + qui font la différence :Appartement de plain-pied avec accès direct au jardinTerrasse de 28,68 m² exposée plein Sud Jardin privatif de 54,63 m²Résidence récente avec ascenseurFibre optiqueChauffage au sol par pompe à chaleurCuisine ouverte aménagée et équipéeGarage électrifié fermé + caveRampe de garage chauffanteCasier à skis avec chauffe-chaussuresVolets roulants électriques centraliséDouble vitrage - Isolation performante CÔTÉ PRATIQUE :Centre de La Chapelle-d'Abondance à 2 min en voiture.Arrêt de bus à 2 min à pied.Remontées mécaniques de Crêt Béni à 3 min en voiture.Télécabine de Panthiaz (liaison Portes du Soleil) à 8 min en voiture.Station de Châtel à 10 min en voiture.Domaine skiable des Portes du Soleil à quelques minutes en voiture.Lac de Vonnes à 15 min en voiture.Nombreux départs de randonnées et itinéraires VTT accessibles à proximité immédiate.Gare SNCF d'Évian-les-Bains à 40 min en voiture.Aéroport international de Genève à 1 h 20 en voiture.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception au 06.61.59.41.82/ 06.07.03.26.96 ou par mail à showroyd@gmail.com / cbrun@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à La Chapelle-d'Abondance (74360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/22361602-6a6d70b96c0da.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à La Chapelle-d'Abondance (74360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/22361602-6a6d70b96c362.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à La Chapelle-d'Abondance (74360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/22361602-6a6d70b96c503.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à La Chapelle-d'Abondance (74360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/22361602-6a6d70b96c727.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à La Chapelle-d'Abondance (74360)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/22361602-6a6d70b96c8ac.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1919419-appartement-la-chapelle-d-abondance-74360