# Appartement 2 Pièce(s) à Lyon 3eme Arrondissement (69003)

- **Prix** : 171 000 €
- **Surface** : 36 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Lyon 3eme Arrondissement (69003)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 223645

## Description

RARE Secteur entre Gambetta et Garibaldi Lyon 3 - Rue André Philip – Appartement entièrement rénové de 36 m² avec balcon – 4e étage - Garage fermé - Proche métro Gambetta et GaribaldiVous apprécierez l'emplacement exceptionnel de cet appartement, avec la proximité immédiate de nombreux transports en commun et commodités / commerces.-Métro D Garibaldi à 3 min à pied-Les quais du Rhône à 10 minutes à pied-La gare de Part Dieu à 20 minutes à pied et 5 minutes en vélo-A moins de 200 mètres vous trouverez une pharmacie, une boulangerie, un supermarché…L'appartement brille aussi par ses qualités : Il se trouve au 4e étage, il a été entièrement rénové en 2013 et tout le mobilier est inclut dans le prix de vente. Tout peut rester en place.L'appartement dispose :-D'une jolie pièce de vie donnant sur le balcon-D'une cuisine toute équipée donnant également sur le balcon (elle peut être ouverte sur la pièce de vie, le mur n'est pas porteur)-D'une salle de bain avec un espace pour le lave-linge-D'un WC séparé-D'un espace dressing-D'une cave : le sous-sol est très bien entretenuUn garage fermé en sous-sol peut également être vendu en sus.Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail jcombe@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1919395-appartement-lyon-3eme-arrondissement-69003