# Maison 5 Pièce(s) à Bretignolles-sur-Mer (85470)

- **Prix** : 640 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1060 m²
- **Ville** : Bretignolles-sur-Mer (85470)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1978825

## Description

Iad France - David Guilloteau vous propose : BRETIGNOLLES SUR MER - CENTRE-BOURG : GRANDE MAISON A ETAGE, 4 CH, sur 1060 m² de terrain clos.Proche de toutes commodités, spacieuse maison à étage, d'une surface habitable d'environ 189 m², implantée sur une belle parcelle d'environ plus de 1000 m². Composée comme suit : Au rez de chaussée : d'une vaste entrée, une pièce de vie (séjour / salon) avec cheminée, d'une surface de 46 m², une grande cuisine / repas séparée, Un dégagement, une suite parentale avec sa grande salle de bain, une deuxième chambre, un WC séparé. Une buanderie / lingerie, un garage avec une pièce de rangement en mezzanine.A l'étage : Un palier, deux autres chambres, un placard de rangement, une salle d'eau avec WC.En partie extérieure : Un parking avec préau permettant de stationner plusieurs véhicules, un atelier, un chalet de rangement, un préau abritant une terrasse, une autre terrasse. Présence d'un beau jardin, parfaitement entretenue.A proximité immédiate des commodités du centre bourg !Plage de la Parée et du Marais Girard à 7 minutes en vélo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32393938)

## Photos

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