# Maison 4 Pièce(s) à Pont-Croix (29790)

- **Prix** : 177 100 €
- **Surface** : 145 m²
- **Pièces** : 4
- **Terrain** : 114 m²
- **Ville** : Pont-Croix (29790)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1996711

## Description

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : ? Maison de ville à rénover -- Centre historique de Pont-CroixAu cOEur de Pont-Croix, l'un des plus beaux villages de caractère du Cap Sizun, cette maison de ville offre un fort potentiel d'aménagement avec environ 140 m² exploitables sur trois niveaux.Le changement de destination a été validé par la commune, autorisant un usage entièrement résidentiel : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou création de plusieurs logements -- plusieurs projets sont possibles.Rez-de-chaussée -- 55 m²? Pièce de vie à aménager selon vos envies? WC existant? Nombreuses possibilités : salon, cuisine, suite parentale, espace de réception...Premier étage -- 45 m²? Plateau lumineux à aménager? Dalle béton? Réseaux eau et électricité déjà en place? Idéal pour chambres, salle d'eau ou espace bureauDeuxième étage -- 40 m²? Combles aménageables avec Velux récents? Beaux volumes sous toiture? Possibilité de créer chambres supplémentaires, suite parentale ou espace détenteLes atouts? Changement de destination validé pour une habitation complète? Hors d'eau / hors d'air? Toiture révisée? Menuiseries aluminium récentes? Dalle béton? Structure saine et sécurisée? Aménagements à personnaliser selon votre projetSituation? Centre historique de Pont-Croix? Commerces et services accessibles à pied? 10 min d'Audierne et des plages? 30 min de QuimperUne belle opportunité pour créer une maison à votre image, dans un environnement recherché du Cap Sizun.? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32566008)

## Photos

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