# Maison 6 Pièce(s) à Laning (57660)

- **Prix** : 288 000 €
- **Surface** : 327 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 1486 m²
- **Ville** : Laning (57660)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 862206

## Description

Iad France - Isabelle BON vous propose : Cette spacieuse maison familliale de 327 m² avec double habitation située au calme à Laning sur un beau terrain arboré de 1486 m² avec piscine.Idéale pour grande famille, bi-famille, projet locatif ou activité professionnelle grâce à sa configuration modulable rare sur le secteur. Habitation principale - Espace familialAu rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse composée d'une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un double séjour avec salon autour d'un poêle à pellets, Accès direct à une terrasse de 56 m² en partie couverte ainsi qu'à la piscine. À l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un volume supplémentaire permettant l'aménagement d'un dressing. Habitation indépendante - Potentiel locatif ou bi-familleLogement séparé avec entrée indépendante comprenant une pièce à vivre regroupant salon, salle à manger et cuisine, 2 chambres, une salle de bain Un espace supplémentaire avec entrée séparée offre également de multiples possibilités : second salon, bureau professionnel, local commercial ou création d'un studio indépendant, avec chambre. Le bien dispose d'une chaudière à pellets assurant confort et économies d'énergie ainsi qu'un poêle à pellets d'appoint dans le séjour principal. Maison en bon état général avec beaux volumes répartis sur trois niveaux. Les atouts majeurs : configuration double habitation unique avec possibilité triple accès indépendant, potentiel création studio autonome, activité professionnelle possible, terrasse 56 m², piscine dans un environnement calme et verdoyant. Bien rare offrant volume, modularité et multiples possibilités d'exploitation. À visiter sans plus tarder pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33107770)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1919281-maison-laning-57660