# Appartement 3 Pièce(s) à Les Issambres (83380)

- **Prix** : 280 000 €
- **Surface** : 48 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Les Issambres (83380)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 979782

## Description

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : À 200 mètres des plages, découvrez cet appartement de 48 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec piscines et terrains de tennis. Très bien exposé sud / sud-ouest, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une terrasse d'environ 8 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové, à l'exception de la cuisine qui est en très bon état, il est équipé d'une climatisation réversible et ne nécessite pas de travaux. Une place de stationnement privative, située à proximité immédiate de l'appartement, complète ce bien. Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, mais aussi pour un investissement locatif grâce à son emplacement, à deux pas des plages. On aime :- La plage à moins de 200 mètres- La terrasse de 8 m² et la vue dégagée- Les deux chambres, les deux salles d'eau et la mezzanine- La climatisation réversible- La place de stationnement privative- La résidence avec piscines et terrains de tennis Un appartement fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement agréable où tout se fait facilement à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 524 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.06€ par mois (soit 2100.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33629647)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Les Issambres (83380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979782-6a6d6140a1bbb.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Les Issambres (83380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979782-6a6d6140a1e39.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Les Issambres (83380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979782-6a6d6140a2073.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Les Issambres (83380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979782-6a6d6140a2302.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Les Issambres (83380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979782-6a6d6140a2585.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Les Issambres (83380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979782-6a6d6140a27d8.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Les Issambres (83380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979782-6a6d6140a2a24.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Les Issambres (83380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979782-6a6d6140a2cac.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Les Issambres (83380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979782-6a6d6140a2f49.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Les Issambres (83380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979782-6a6d6140a31f1.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1919058-appartement-les-issambres-83380