# Maison 4 Pièce(s) à Inzinzac-Lochrist (56650)

- **Prix** : 188 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 528 m²
- **Ville** : Inzinzac-Lochrist (56650)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 984652

## Description

Iad France - Natacha Mazier vous propose : Natacha Mazier vous propose cette maison des années 1970 au cOEur de Lochrist, à 5 minutes à pied de toutes les commodités.La surface habitable est actuellement de 90 m², vous pourrez augmenter sa superficie grâce à son étage de 68 m², sur dalle béton, afin d'y aménager par exemple : des chambres, salle d'eau, bureau.La vaste entrée du rez de chaussée vous mène à une chambre de 13 m² et à une une salle d'eau d'un coté, cet espace peut être dédié à un espace professionnel, où à de l'habitat, puis au garage de l'autre,L'étage, dessert 1 palier, 1 Wc, 1 salle de bains, 1 chambre avec placard, 1 cuisine semi ouverte sur la pièce de vie et un balcon.Le 2ème étage, actuellement en grenier est entièrement aménageable.Les extérieurs sont arborés, clos et le stationnement y est facile.Atouts : fort potentiel (avec image créer par l'IA en exemple), luminosité, proches toutes commodités.Travaux à prévoir, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33634395)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1918971-maison-inzinzac-lochrist-56650