# Maison 3 Pièce(s) à Mauzé-Thouarsais (79100)

- **Prix** : 124 500 €
- **Surface** : 76 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 269 m²
- **Ville** : Mauzé-Thouarsais (79100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 979517

## Description

Iad France - Olivia Fardeau vous propose : Maison coup de cOEur pleine de charme à Mauzé-Thouarsais (79100), idéal pour un premier achat, comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon, cellier, toilettes. - À l'étage : une mezzanine pouvant être transformée en chambre avec quelques aménagements, chambre et salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'environ 45 m² complète l'ensemble. Côté prestations : la maison bénéficie de nombreux travaux récents : toiture, charpente, gouttières et Velux remplacés en 2025. Elle dispose également de menuiseries en PVC, VMC, aucune anomalie électrique, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage électrique au sol. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33634480)

## Photos

![Maison 3 Pièce(s) à Mauzé-Thouarsais (79100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979517-6a6d61349668f.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Mauzé-Thouarsais (79100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979517-6a6d613496794.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Mauzé-Thouarsais (79100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979517-6a6d61349687e.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Mauzé-Thouarsais (79100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979517-6a6d613496967.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Mauzé-Thouarsais (79100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979517-6a6d613496a4d.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Mauzé-Thouarsais (79100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979517-6a6d613496b31.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Mauzé-Thouarsais (79100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979517-6a6d613496c0c.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Mauzé-Thouarsais (79100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979517-6a6d613496cee.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Mauzé-Thouarsais (79100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979517-6a6d613496dcf.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Mauzé-Thouarsais (79100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979517-6a6d613496ebe.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1918895-maison-mauze-thouarsais-79100