# Maison 6 Pièce(s) à Le Mans (72000)

- **Prix** : 328 000 €
- **Surface** : 135 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 459 m²
- **Ville** : Le Mans (72000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 851114

## Description

Iad France - Stephane Lambert vous propose : Maison familiale 5 chambres - Jardin, terrasse et garage - Quartier Université / Ribay Dans un environnement calme et recherché, au cOEur d'une impasse, dans le quartier du Ribay et à proximité immédiate du campus universitaire, découvrez cette maison familiale de 5 chambres offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À quelques minutes à pied du tramway (ligne T1 - arrêt Université), elle permet de rejoindre facilement le centre-ville et la gare TGV du Mans. Proche des commodités et des établissements scolaires, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. La maison se compose : Au rez-de-chaussée :- une grande pièce de vie lumineuse- une cuisine ouverte et aménagée- un accès direct à une terrasse et un jardin arboré- 3 chambres de plain-pied- une salle d'eau- des WC séparés- un accès direct au garage et à la buanderie depuis la maison, ainsi que depuis le jardin, facilitant l'entretien des extérieurs À l'étage :- un palier pouvant être aménagé en espace bureau- 2 chambres- un espace débarras pouvant faire office de dressing- une salle de bain- des WC séparés Un grenier, accessible depuis le garage via un escalier escamotable, complète ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Les + du bien :- environnement calme en impasse- 5 chambres dont 3 de plain-pied- maison fonctionnelle et familiale- terrasse et jardin arboré- garage et buanderie avec accès direct au jardin- tramway accessible à pied- proximité immédiate université, écoles et commerces Maison idéale pour une famille ou un projet de colocation, grâce à sa configuration et à sa localisation. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 518833033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33635037)

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Le Mans (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/851114-6a6d61342bb22.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mans (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/851114-6a6d61342bcac.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mans (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/851114-6a6d61342be4c.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mans (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/851114-6a6d61342bfb0.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mans (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/851114-6a6d61342c112.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mans (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/851114-6a6d61342c274.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mans (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/851114-6a6d61342c3d7.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mans (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/851114-6a6d61342c532.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mans (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/851114-6a6d61342c699.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mans (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/851114-6a6d61342c800.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Le Mans (72000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/851114-6a6d61342c98f.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1918837-maison-le-mans-72000