# Maison longère 7 Pièce(s) à Fay-de-Bretagne (44130)

- **Prix** : 360 800 €
- **Surface** : 164 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 4250 m²
- **Ville** : Fay-de-Bretagne (44130)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 984128

## Description

Iad France - Erwan Cholet vous propose : en exclusivité : En hameau entre Le Temple-de-B. et Fay-de-B. - Longère de caractère sur plus de 4 200 m² - 5 chambres - double garage - cave Découvrez cette authentique longère implantée sur une parcelle arborée de plus de 4 200 m², bordée par un ruisseau. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et du charme de la pierre. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec cheminée combiné insert, une cuisine indépendante, un bureau avec ancien four à pain, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires et des toilettes. En complément se trouve une buanderie, un double garage de 62 m², une cave et un hangar. À l'extérieur, une terrasse d'environ 75 m² avec pergola permet de profiter du jardin arboré, sans vis-à-vis. Cette longère allie authenticité et confort grâce aux travaux d'amélioration énergétique réalisés en 2014 (pompe à chaleur, isolation et VMC). Rien à prévoir sur cette longère hormis mettre votre touche personnelle ! Situation idéale :- À 3 minutes du bourg de Fay-de-Bretagne.- À 7 minutes du bourg du Temple-de-Bretagne.- À 16 minutes des gares SNCF de Savenay et de Saint-Étienne-de-Montluc.- À 20 minutes de la zone commerciale Atlantis.- À 38 minutes de la plage de Pornichet. Les + :- Environnement calme et verdoyant.- Aucun vis-à-vis.- 5 chambres et un bureau.- Double garage de 62 m², hangar et cave enterrée.- Très bonne performance énergétique (DPE : C).- Murs en pierre offrant une excellente fraîcheur en été.- Assainissement conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33635314)

## Photos

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## Contact

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