# Maison 4 Pièce(s) à Ploubazlanec (22620)

- **Prix** : 273 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1900 m²
- **Ville** : Ploubazlanec (22620)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 982716

## Description

Iad France - Violaine Boutin vous propose : PLOUBAZLANEC A LOGUIVY DE LA MER - MAISON - T4 D'ENVIRON 103 m² - VIE DE PLAIN-PIED - BEAUX VOLUMES - CALME Découvrez à Loguivy cette maison qui offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain d'environ 1 900 m². Avec ses environs de 103 m² habitables et son agencement en 4 pièces, elle constitue une possibilité peu courant pour les amateurs de projets souhaitant façonner un bien à leur image. Construite en 1950, la maison s'organise autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon et la salle à manger, lumineux et bien proportionnés sont indépendante de la cuisine. Le logement dispose de 3 chambres confortables dont 1 au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complétant la distribution. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique. L'ensemble du bâti, fidèle à l'architecture des années 1950, offre une belle base pour une rénovation. Le terrain représente un atout indéniable, offrant de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur.À l'arrière de la propriété, une petite parcelle indépendante bornée accueille une charmante maisonnette en pierre. Une séparation sera à prévoir afin de préserver l'intimité et le confort de chaque espace. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33635337)

## Photos

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