# Maison de ville 6 Pièce(s) à Montreuil-Bellay (49260)

- **Prix** : 135 000 €
- **Surface** : 199 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 422 m²
- **Ville** : Montreuil-Bellay (49260)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 978463

## Description

Iad France - Aurélie Lipreau vous propose : Au cOEur de Montreuil-Bellay, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation communicantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou investissement locatif. La première maison propose, au rez-de-chaussée, salon-séjour, cuisine prolongée par une véranda, salle d'eau, toilettes, buanderie.À l'étage : palier dessert 2 chambres, salle d'eau, toilettes. La seconde maison comprend une agréable pièce de vie avec arrière-cuisine.Au 1er étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. L'ensemble est équipé de menuiseries en bois double vitrage, chauffage électrique complété par un insert, et raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, bûcher, petite dépendance, cave ainsi que d'un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien aux multiples possibilités, situé à proximité immédiate des commerces, des services et du charme historique de Montreuil-Bellay.À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lipreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 934431487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33635367)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1918697-maison-montreuil-bellay-49260