# Appartement 4 Pièce(s) à Draguignan (83300)

- **Prix** : 229 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Draguignan (83300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 986101

## Description

Iad France - Irène Deli vous propose : ? MAGNIFIQUE T4 DE 80 m² - RÉNOVÉ & MODERNE - DRAGUIGNANLaissez-vous séduire par cet appartement 4 pièces de 80 m² totalement refait à neuf avec goût, baigné de lumière grâce à sa belle exposition. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ? LES PLUS DE L'APPARTEMENTRénovation totale et moderne : Prestations soignées, décoration contemporaine, aucun travaux à prévoir.Équipements écologiques & économiques : Ballon thermodynamique (faibles dépenses d'énergie) + osmoseur d'eau intégré.Confort en toutes saisons : Climatisation réversible, double vitrage, VMC, fibre optique et chauffage individuel.Stationnement facile : 2 places de parking privatives, dont une en sous sol, incluses dans la résidence. ? DESCRIPTION DU BIENEspace de vie : Un agréable séjour / salle à manger de 23 m², très lumineux et bien orienté, parfait pour recevoir.Cuisine : Cuisine séparée, bien dimensionnée et très fonctionnelle.Côté nuit : 3 chambres confortables, au calme.Sanitaires & Buanderie : Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie pratique. ? CADRE DE VIE & EMPLACEMENTQuartier recherché (Billette / Sainte-Barbe) : Proche du Parc Chabran, idéal pour vos balades en famille et activités en plein air, tout en profitant du calme absolu du quartier.Pratique au quotidien : Centre-ville, écoles, commerces et transports accessibles à pied en quelques minutes.Résidence sécurisée : Entrée fermée avec interphone. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Deli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 943076455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33635422)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1918659-appartement-draguignan-83300