# Maison de village 4 Pièce(s) à Bellegarde (30127)

- **Prix** : 135 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Bellegarde (30127)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 977133

## Description

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BELLEGARDE - Maison de village de 60 m² (environ) proche du centre ville dans un quartier très recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en R + 1, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.Construite en 1925, entièrement rénovée, elle saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être.Elle s'articule de la façon suivante : ? Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une cuisine ouverte spacieuse et entièrement équipéeUn WC et un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau. ? À l'étage : Une chambre, un dressing séparé et un bureau ou une chambre d'appoint.Une salle d'eau et un WC. ? Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :o Fibre optique (internet),o Menuiserie double vitrage en bois (rénové),o Isolation des combles (2010) et des murs intérieurs (2021),o Toiture refaite en 2015,o Façade rénovée en 2026,o Radiateurs à inertie,o Tout à l'égout,o Centre ville, école, collège et commerces à proximité,o Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 10 kms,o Arrêt de bus à proximité. ? Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités.Un bien rare, parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort.Une visite s'impose... et pourrait bien être le début de votre nouvelle vie. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir !Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! ? Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33635484)

## Photos

![Maison de village 4 Pièce(s) à Bellegarde (30127)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/977133-6a6d613202b4e.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1918612-maison-bellegarde-30127