# Maison 6 Pièce(s) à Germigny-l'Évêque (77910)

- **Prix** : 495 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 878 m²
- **Ville** : Germigny-l'Évêque (77910)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 986838

## Description

Iad France - Audrey Defournier-Fillon vous propose : NOUVEAUTE - MAISON MODERNE de 2022 - 140 m² - GARAGE - JARDIN de presque 900 m² - PISCINE - HABITABLE DE PLAIN-PIED - BELLES PRESTATIONS. C'est dans le village recherché de Germigny-l'Évêque, aux portes de Meaux, que vous découvrirez cette maison qui vous offrira un cadre de vie moderne et soigné, bien conçu, pour profiter d'un confort de vie immédiat ! Avec ses 140 m² habitables, elle vous offre au RDC :- Une entrée avec rangement,- Un espace de vie lumineux composé d'un salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, de presque 50 m².- Habitable de plain-pied grâce à sa suite parentale, avec une belle chambre donnant sur le jardin, son grand dressing et sa salle d'eau attenante- Un WC séparé- Un cellier attenant au garage- Un grand garage de presque 30 m² L'étage vous offre :- 3 belles chambres- Une salle de bain avec WC- Une buanderie, offrant de précieuses solutions de rangement et d'organisation- Un toit terrasse à la vue dégagée. Enfin son grand jardin finira de vous séduire, avec sa terrasse et sa piscine chauffée. Les + : DPE en C, portail et portes de garage électriques, beaux volumes, prestations modernes, secteur calme et recherché, école et activités sportives au cOEur du village, accès à Meaux et gare de Trilport en quelques minutes. Vous l'aurez compris une opportunité rare sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Defournier-Fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33635523)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

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