# Immeuble à Augignac (24300)

- **Prix** : 59 900 €
- **Surface** : 206 m²
- **Ville** : Augignac (24300)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 222481

## Description

Maison de ville à vendre – Fort potentiel d'investissementÀ vendre, maison de ville entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif.Le bien peut être aménagé très facilement en immeuble de rapport avec plusieurs possibilités d'exploitation :- 5 lots : 3 appartements de type T2 et 2 appartements de type T3 ;- 6 lots : 4 appartements de type T2 et 2 appartements de type T3.Selon le projet retenu, le bien présente un potentiel de revenus locatifs annuels estimé entre 35 000 € et 40 000 €.Les travaux ont été chiffrés avec précision : des devis détaillés ont déjà été réalisés pour les deux scénarios d'aménagement (5 ou 6 lots), permettant aux acquéreurs de disposer d'une vision claire du budget à prévoir.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Théau SILBERMANN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°841788763.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Immeuble à Augignac (24300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222481-6a6c1fd0a60d8.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1918350-immeuble-augignac-24300