# Immeuble à Ravières (89390)

- **Prix** : 179 000 €
- **Surface** : 300 m²
- **Ville** : Ravières (89390)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1923718

## Description

Iad France - Michel Poulain vous propose : Ensemble immobilier composé 3 bâtiments sur une parcelle d'un seul tenant de 1438 m² + 1 annexe ELLIGIBLE AU PRET A TAUX 0% et à la rénovation d'ampleur. - >Un premier bâtiment comprenant :- Au sous-sol : deux caves, trois sanitaires.- Au rez-de-chaussée : entrée, deux salles de classe, deux bureaux, cuisine,salle de bains, sanitaires, dégagement, abri sur cour.- A l'étage : palier, salle de classe, deux water-closets, dégagement, quatrechambres, cuisine, salle d'eau, débarras.Trois greniers au dessus. - > Un deuxième bâtiment comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, salle de classe, chambre, dégagement, watercloset.- Au premier étage : salle informatique, salle lavabo.- Au deuxième étage : combles, salle de classe, débarras, water-closet,bureau. - > Un troisième bâtiment comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, deux salles de classe, salle d'eau avec WC,dégagement.- Au deuxième étage : combles.Cour entre les bâtiments. Terrain. - >Annexe :- Au rez-de-chaussée : une cave semi enterrée- Au premier étage : un espace cuisine / salon- Au deuxième étage : une chambre mansardée Gros potentiel locatif en créant 10 logements (actuellement 3 locations pour une rentabilité de 350 + 540 + 450 dont un bail commercial et un meublé) A quelques pas de la Gare de Nuit sous Ravières (appelé aussi Nuit sur Armançon), sur la ligne Paris-Lyon.Direct TGV Montbard- gare de Lyon en 1heure OUTER Montbard-Paris Bercy OUIntercité Nuit-Gare de Lyon A votre disposition pour tout complément d'information.Isabelle LYRON Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 501600852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32000829)

## Photos

![Immeuble à Ravières (89390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1923718-6a6c1c722177f.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1918276-immeuble-ravieres-89390