# Appartement 4 Pièce(s) à Bègles (33130)

- **Prix** : 190 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Bègles (33130)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2027848

## Description

Iad France - Alicia Lopez vous propose : Ce plateau de 80 m² offre un espace modulable idéal pour créer votre futur chez-vous sur mesure. Il dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un bureau à domicile. Vous pourrez également profiter d'une cour de 20 m², idéale pour vos moments de détente ou un petit jardin. Une place de parking privative complète ce bien pour un confort au quotidien.Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, vous bénéficierez d'un cadre calme et intimiste.Travaux à prévoir : peinture, sols, installation des prises électriques et salle de bain (le tableau électrique est déjà refait), ce qui vous laisse toute liberté pour aménager le plateau à votre goût.Ce bien est une opportunité unique pour un projet sur mesure à Bègles, dans un quartier calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839083)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1918234-appartement-begles-33130