# Maison 4 Pièce(s) à Gagnac-sur-Garonne (31150)

- **Prix** : 310 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1076 m²
- **Ville** : Gagnac-sur-Garonne (31150)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 887079

## Description

Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : Maison T4 de plain-pied à Gagnac-sur-Garonne - 110 m² habitables, Sous-sol 110 m², Terrain 1 076 m² Description :Alliez le calme d'une impasse résidentielle et la proximité de Toulouse !Située en plein centre de Gagnac-sur-Garonne, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie familial exceptionnel. Elle se compose d'un espace de vie lumineux de 36 m², d'une cuisine indépendante et de 3 chambres spacieuses. Son grand terrain arboré de 1 076 m² (piscinable, avec arbres fruitiers et puits artésien) promet de beaux moments en extérieur.En complément, bénéficiez d'un sous-sol complet de 110 m² aux multiples possibilités et d'une aire de stationnement privative pour vos véhicules. 5 atouts majeurs : ? Emplacement rare : Impasse paisible au centre du village (écoles et commerces à pied). ? Superbe parcelle : Terrain piscinable de 1 076 m² avec puits artésien et arrosage automatique. ? Sous-sol & Stationnement XXL : 110 m² de sous-sol + parking privatif. ? Confort & Solidité : Plain-pied, double vitrage PVC, volets roulants et structure robuste (hourdis béton). ? Mobilité facilitée : Rocade Toulouse Nord, gare TER à proximité et bus. Une opportunité rare sur le secteur de Gagnac-sur-Garonne.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145548)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1918187-maison-gagnac-sur-garonne-31150