# Maison 6 Pièce(s) à Joué-lès-Tours (37300)

- **Prix** : 341 500 €
- **Surface** : 138 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 413 m²
- **Ville** : Joué-lès-Tours (37300)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 873940

## Description

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Maison familiale récente - 4 chambres - centre-ville à Joué-lès-Tours Idéalement située en secteur centre-ville, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale de 138 m², construite en 2012 par le constructeur CID, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et durable. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié avec le tramway à seulement 3 minutes à pied, ainsi que toutes les commodités à proximité immédiate. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, un bureau-atelier (ancien garage), une salle d'eau, WC séparés et un cellier. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. La maison se distingue par des prestations techniques de qualité :oConstruction sur vide sanitaireoIsolation renforcée (isolation + ) pour un confort thermique optimaloPoêle à granulés récent (2 ans) en complément du chauffage individuel électriqueoInterphone AIPHONE pour plus de sécuritéoAccessibilité 100 % PMR avec ascenseur, un atout particulièrement rare sur le secteur À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 413 m² avec jardin entretenu, agréable et facile à vivre. Maison en très bon état, sans travaux à prévoir, alliant emplacement, qualité de construction et accessibilité -- un bien rare sur le marché. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33186793)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1918179-maison-joue-les-tours-37300