# Appartement 3 Pièce(s) à Ormesson-sur-Marne (94490)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 73 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Ormesson-sur-Marne (94490)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 924827

## Description

Iad France - Eva De Oliveira vous propose : ORMESSON-SUR-MARNE (94) - Appartement 3 pièces - 73 m² Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cet appartement lumineux de 73 m² orienté plein ouest, situé au sein d'une résidence récente (2021) et sécurisée. Côté jour, l'entrée vous mène à un espace de vie de 32 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine, à aménager, laissera libre cours à vos envies. Côté nuit, deux chambres de 9 et 12 m² donnant accès direct au jardin, une salle de bain et un WC séparé.Possibilité de créer une suite parentale en supprimant la cloison entre les deux chambres. A noter : deux places de parking côte à côte complètent ce bien. Bus à proximité immédiate pour accéder à la gare de Sucy-Bonneuil (RER A) en 5 minutes et rejoindre Paris en 20 min. Crèches et écoles à moins d'1 km.Centre commercial à 10 min en voiture. Idéal primo-accédant ou investisseur !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.39€ par mois (soit 1804.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 841169212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33278769)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1918156-appartement-ormesson-sur-marne-94490