# Maison 4 Pièce(s) à Limoges (87280)

- **Prix** : 145 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 100 m²
- **Ville** : Limoges (87280)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1999167

## Description

Iad France - Killian Vayne vous propose : / LIMOGES - zone Nord / 3 chambres / Garage / Résidence sécurisée / Charmante maison de 80 m² habitables, construite en 2002, située dans une résidence sécurisée et fermée. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les atouts du bien :- Pièce de vie lumineuse- Cuisine séparée, aménagée et équipée- 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée)- 1 salle d'eau- Volets roulants électriques- Porte de garage motorisée Chauffage individuel électrique + fibre optique Un cadre pratique et agréable :- Résidence calme et familiale- Commerces de proximité accessibles à pied- Arrêts de bus proches, desservant rapidement le centre-ville et les principaux axes Superficie du terrain : 100 m²Taxe foncière : 1 150 €Charges de copropriété : 88 € / mois Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_33435134)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1918116-maison-limoges-87280