# Maison 3 Pièce(s) à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

- **Prix** : 135 000 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 263 m²
- **Ville** : Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2009748

## Description

Iad France - Celine Monoy vous propose : Amateur de bricolage, artisans et amoureux des travaux ?! Cette maison est faite pour vous pour tout remettre à votre goût, entièrement à rénover. Maison de 65 m² avec un emplacement en plein centre bourg de Mareuil-sur-lay-dissais, Vendée à pied des commerces et toutes commodités.Elle propose au RDC : une entrée, un salon, une cuisine séparée aménagée et un accès au sous-sol et son atelier qui donne au jardin.à l'étage : un palier comprenant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Terrain de 263 m² entièrement clôturé. Accès au jardin se faisant par le sous-sol avec atelier. Pas d'accès direct de la pièce de vie.Le petit plus : Un puits sur la parcelle non relié. Potentiel de faire une activité libérale ou un commerce. Travaux réalisés :- Ouvertures de 2020- isolation des combles en laine de verre de 2024- Pompe à chaleur de 2024- Pôele à bois de 2024- Ballon thermodynamique de 2024 Travaux à prévoir :- électricité- Plomberie- Décoration générale- Cuisine et salle d'eau- Agencement- Volets (battants bois actuel) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33629216)

## Photos

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## Contact

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