# Appartement 2 Pièce(s) à Bourg-la-Reine (92340)

- **Prix** : 215 000 €
- **Surface** : 33 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Bourg-la-Reine (92340)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 971724

## Description

Iad France - Franck LECA vous propose : 2 Pièces rénové avec cave et parking - à 10 min du RER B Bourg-la-Reine et des commercesIdéal premier achat ou investisseur ! Au sein d'une petite copropriété calme de seulement 9 lots, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 33.11 m², situé au 1er étage (sur 2) et en très bon état. Le bien se compose de :oUne entrée fonctionnelleoUn séjour lumineuxoUne cuisine séparée et aménagéeoUne chambreoUne salle d'eau contemporaine avec WC Les vrais + qui font la différence :oExtérieur modulable : Un espace extérieur privatif utilisable selon vos envies (place de parking privée ou jardinet).oUne cave complétant le bien.oAucun travaux à prévoir : Rénovation globale réalisée en 2020.oFenêtres en double vitrage et volets installés en 2023.oChauffage individuel au gaz pour une maîtrise parfaite de votre consommation. Côté localisation :Emplacement recherché, à seulement 10 minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine et de tous les commerces et commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33629676)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1917878-appartement-bourg-la-reine-92340