# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 49 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 985249

## Description

Iad France - Yoni Cohen vous propose : À deux pas du métro Saint-Ouen (ligne 14 et rer C).Coup de cOEur assuré pour ce bel appartement de 48 m² au 4ème étage d'une résidence récente (2017), lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose de : oUne entrée accueillanteoUn grand séjour baigné de lumière l après-midi, avec cuisine ouverte aménagée.oUne loggia de 2 m²oUne chambre spacieuse avec rangements intégrésoUne grande salle de bain avec WC Les points forts : oAucun vis-à-visopas de perte d'espaceoRangements optimisés dans tout l'appartementoRésidence récente (2017), charges maîtrisées, peu de travaux à prévoiroEmplacement idéal, accès direct Paris via ligne 14 et RER C Un bien rare sur ce secteur, à visiter rapidement, idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33629718)

## Photos

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## Contact

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