# Pavillon 5 Pièce(s) à La Tessoualle (49280)

- **Prix** : 160 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 523 m²
- **Ville** : La Tessoualle (49280)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 985952

## Description

Iad France - Christelle Bourasseau vous propose : La Tessoualle, quartier résidentiel. PLAIN-PIED construit en 1974 sur un terrain de 523 m², parfait pour un investissement locatif ou votre résidence familiale.L'entrée dessert la pièce de vie de 30 m², un wc, la cuisine aménagée, et la partie nuit composée d'une salle d'eau et de 3 chambres (2 actuellement). La 3ème chambre potentielle, de 15 m², pourrait devenir une suite parentale (arrivée d'eau à disposition). Elle est à imaginer.Garage pour 1 véhicule et espace de stockage. Cabanon.Le jardin est au CALME, SANS vis à vis et offre une jolie vue sur les champs.Des travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer le DPE.Ce pavillon très LUMINEUX est une très belle opportunité !Contactez-moi pour le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33630848)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1917462-maison-la-tessoualle-49280