# Appartement 4 Pièce(s) à Givors (69700)

- **Prix** : 230 200 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Givors (69700)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2149348

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : GIVORS - T4 NEUF DE 82 m² environ o Étage 1 o Terrasse de 11,21 m² environ o Exposition Nord-Est o 1 parking en sous-sol inclus Disponible mi-2028 Prix indiqué en TVA 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) L'appartement Découvrez ce T4 neuf de 82 m² environ, situé Étage 1, bénéficiant d'une terrasse de 11,21 m² environ exposée Nord-Est. Son séjour avec cuisine ouverte de 28,72 m² environ offre un espace de vie spacieux et lumineux. La suite parentale de 16 m² environ dispose de sa salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle de bains complète le confort du logement. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Commodités Éducation Crèche à 170 mGroupe scolaire à 350 mCollège à 15 min en busLycée à 22 min en bus Commerces et services Supérette à 170 mMarché et commerces du centre-ville à 550 mCentre commercial et hypermarché à 6 min en voiture Transports Arrêt de bus à 140 mGare TER à 500 mLyon Part-Dieu en 18 min en trainLyon Perrache en 27 min en trainAccès à l'A47 à 850 mCentre de Lyon à 25,4 kmAéroport Lyon Saint-Exupéry à 37,6 kmPrestations de la résidenceParking en sous-solGrandes ouvertures favorisant la luminosité naturelleRevêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur)Revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et WC avec plinthes assortiesFenêtres et portes-fenêtres en PVCVolets roulants en PVCChauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensationProduction individuelle d'eau chaude sanitaireRadiateurs en acier ou équivalent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33630876)

## Photos

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