# Maison de ville 7 Pièce(s) à La Baule-Escoublac (44500)

- **Prix** : 799 000 €
- **Surface** : 236 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 920 m²
- **Ville** : La Baule-Escoublac (44500)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 211627

## Description

LA BAULE – MAISON D'ARCHITECTE 236 m² – PROCHE MER & FORÊTJonathan Fioti & Efficity vous proposent cette maison d'architecte idéalement située dans un environnement calme et recherché, à 2 minutes à pied de la forêt d'Escoublac et 3 minutes de la mer, entre La Baule et Pornichet.Édifiée sur un terrain arboré de 920 m² exposé plein sud, elle offre 236 m² habitables (190 m² Loi Carrez) parfaitement optimisés pour le confort quotidien et la vie familiale.Elle comprend 5 chambres dont 2 de plain-pied, 3 salles de bains, un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, un bureau et un balcon exposé sud.Prestations : chauffage au sol, sous-sol de 80 m² (garage 2 véhicules, espace aménageable, atelier, salle de sport…) et combles exploitables.Maison lumineuse grâce à ses larges ouvertures, avec un jardin arboré propice à la détente.Un bien rare alliant emplacement, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan Fioti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°943929521.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1917160-maison-la-baule-escoublac-44500