# Appartement 2 Pièce(s) à Six-Fours-les-Plages (83140)

- **Prix** : 242 000 €
- **Surface** : 58 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Six-Fours-les-Plages (83140)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1827200

## Description

Iad France - Lolita Joud vous propose : LES LÔNES À PIED DE LA PLAGE - Spacieux T2 de 58 m² en DERNIER ÉTAGE avec Ascenseur & Garage Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel tout à pied (plage, commerces, calme) dans ce superbe T2 de 58 m² (une surface très généreuse pour la typologie ! ), situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue. AGENCEMENT :Entrée avec placard, vaste séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre spacieuse, salle de bains et WC séparé. LE POTENTIEL :L'appartement est sain et bien entretenu. Il nécessite un rafraîchissement qui vous permettra de le moderniser à votre goût et d'en révéler tout le cachet. Les photos présentent des propositions de rénovation et d'aménagement. Son vrai plus ? L'appartement est vendu avec une place de stationnement couverte, fermée et sécurisée en rez-de-chaussée. Un véritable luxe dans ce secteur où le stationnement est très recherché. Résidence principale, pied-à-terre sur la Côte ou investissement locatif courte ou longue durée : ce bien coche toutes les cases ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.08€ par mois (soit 1225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Joud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981458086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32997998)

## Photos

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## Contact

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