# Appartement 3 Pièce(s) à Le Bouscat (33110)

- **Prix** : 243 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Le Bouscat (33110)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 884184

## Description

Iad France - Céline Dufau vous propose : LE BOUSCAT - Avenue de TivoliAppartement T3 de 58 m² avec grande terrasse - Dernier étage avec ascenseur Situé au 3e et dernier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2024, cet appartement séduit par sa luminosité et son confort moderne. Il comprend :- une entrée,- deux chambres avec placards intégrés, dont une belle chambre principale d'environ 14 m²,- une pièce de vie de 22 m² conviviale et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée,- un accès direct à une belle terrasse, parfaite pour profiter d'agréables moments en extérieur. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33139656)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Le Bouscat (33110)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/884184-6a6abeebba7ae.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1917024-appartement-le-bouscat-33110