# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Saint-Martin-la-Pallu (86380)

- **Prix** : 215 000 €
- **Surface** : 104 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 455 m²
- **Ville** : Saint-Martin-la-Pallu (86380)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 929832

## Description

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Maison neuve de plain-pied - 104 m² - 3 chambres - Garage - DPE A - RE2020 - Saint Martin la Pallu, Centre Vendeuvre 86380 Venez découvrir cette superbe maison neuve de plain-pied construite en 2025 / 2026, jamais habitée, offrant des prestations modernes, un excellent confort de vie et de très faibles consommations énergétiques. D'une surface habitable de 104 m², cette maison lumineuse se compose d'une magnifique pièce de vie de 51 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne et une buanderie fonctionnelle.Vous bénéficierez également :o d'un garage de 15 m² et d'une buanderieo d'un terrain de 455 m²o d'une terrasse exposée plein sudo d'un DPE classé Ao d'une pompe à chaleur avec climatisation réversibleo d'un ballon thermodynamiqueo de fenêtres oscillo-battanteso de volets roulants électriques sur l'ensemble de la maisono de la fibre disponible dans la rueo de toutes les attestations définitives RE2020 Autre avantage non négligeable : vous profiterez d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans suite à l'achèvement des travaux en 2026. Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et des écoles, cette maison clé en main n'attend plus que ses futurs propriétaires.À venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33317082)

## Photos

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