# Maison 5 Pièce(s) à Saubens (31600)

- **Prix** : 370 700 €
- **Surface** : 109 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 396 m²
- **Ville** : Saubens (31600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1946533

## Description

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Venez poser vos valises dans cette maison NEUVE, PRETE A EMMENAGER ! Le luxe du Neuf DEJA CONSTRUIT à Saubens - Maison de 5 pièces, construction achevée, avec Terrasse et Garage. - Projet d'architecte, Assurance Dommage ouvrage, normes handicapés. Située dans la paisible commune de Saubens, cette maison moderne de 109 m² sur un terrain de 398 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Construite en 2025, ce bien neuf et jamais habité est parfait pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon / salle à manger / cuisine de 43 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine restera à installer par vos soins et offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Une suite parentale de plus de 18 m², un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : accès internet en fibre optique, climatisation, assainissement collectif, ventilation, garage avec accès direct à la maison. En termes d'aménagements extérieurs, en plus d'une belle terrasse semi couverte, vous bénéficierez d'espaces communs et d'un parking goudronné offrant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules. La maison se trouve à proximité immédiate des écoles (500m), des commerces du village (300m) et à seulement 10 minutes de la gare et du centre commercial. Les collèges et lycées se situent à 4 kms. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités essentielles. Ne tardez pas à visiter cette maison moderne, un vrai cocon familial ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370700 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97% du prix du bien hors honoraires) : 10700 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33356517)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Saubens (31600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1946533-6a6abeb75fdee.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saubens (31600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1946533-6a6abeb75ff7a.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saubens (31600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1946533-6a6abeb7600e3.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saubens (31600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1946533-6a6abeb760253.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saubens (31600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1946533-6a6abeb7603b4.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saubens (31600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1946533-6a6abeb760510.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saubens (31600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1946533-6a6abeb7606a4.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saubens (31600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1946533-6a6abeb76081b.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saubens (31600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1946533-6a6abeb76096c.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saubens (31600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1946533-6a6abeb760ab4.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saubens (31600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1946533-6a6abeb760bf9.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saubens (31600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1946533-6a6abeb760d3c.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saubens (31600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1946533-6a6abeb760e7e.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saubens (31600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1946533-6a6abeb761040.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saubens (31600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1946533-6a6abeb761246.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saubens (31600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1946533-6a6abeb76144d.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saubens (31600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1946533-6a6abeb761655.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saubens (31600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1946533-6a6abeb76182d.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Saubens (31600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1946533-6a6abeb761a38.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1916976-maison-saubens-31600