# Maison 5 Pièce(s) à Les Herbiers (85500)

- **Prix** : 253 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 208 m²
- **Ville** : Les Herbiers (85500)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 959457

## Description

Iad France - Olivier Manceau vous propose : Agréable maison pierre de 130 m² idéalement située entre Hyper U et le Centre-ville des Herbiers proche de toutes commodités à pieds.Cette maison construite aux alentours de 1918 et rénovée depuis 2005 est en très bon état d'entretien. Elle se compose ainsi :Au rez-de-chaussée : Entrée sur la pièce de vie de 34 m² avec cheminée insert, Cuisine de 14 m² (évier, placards, hotte) lingerie de 11 m², 1er WC, 2ème accès traversant pour accéder directement de la rue au jardin. Dépendance de 18 m² pour stockage.A l'Etage : Palier, 4 Chambres de 14,10, 11 et 15 m², dégagement avec dressing, Salle d'eau / WC 10 m² (1 vasque et sèche serviette).Jardin clos de 208 m².Ouvertures double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville (chaudière de 2006). Raccordement au tout à l'égout. DPE C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33495219)

## Photos

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## Contact

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