# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Lassouts (12500)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 107 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 2240 m²
- **Ville** : Lassouts (12500)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1993716

## Description

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison rénovée - 107 m² habitables - Terrain arboré de 2440 m² - Lassouts Dans un environnement calme, au cOEur de la commune de Lassouts à 10 minutes de Saint Côme d'Olt découvrez cette maison traditionnelle. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace dans un environnement calme. Avec 107 m² habitables, la maison propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse : Un séjour lumineux propice aux moments de partage, Une cuisine fonctionnelle, Trois belles chambres Un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d'appoint, Une salle d'eau, Deux WC, Deux garages, trois places. À l'extérieur, le terrain de 2 440 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de respiration : jardin, potager, espace détente, jeux pour enfants... tout est possible. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité environnante. Point technique - liberté de choix énergétique La maison ne dispose pas de système de chauffage actuellement. Le réseau de radiateurs est déjà en place, permettant à l'acquéreur de choisir librement la solution la plus adaptée à son projet (pompe à chaleur, chaudière, pellets...), avec une logique d'optimisation énergétique et de valorisation à long terme. La maison est vendue entièrement meublée. La rénovation a été réalisée avec soin, offrant des volumes harmonieux, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, tout en laissant la possibilité de finaliser le bien selon vos standards. ? Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33537228)

## Photos

![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Lassouts (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1993716-6a6abe731e1c1.jpg)
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![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Lassouts (12500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1993716-6a6abe731ed55.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1916920-maison-lassouts-12500