# Maison de ville 4 Pièce(s) à Sotteville-lès-Rouen (76300)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 71 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 243 m²
- **Ville** : Sotteville-lès-Rouen (76300)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 983238

## Description

Iad France - Angélique Arcadio vous propose : SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN - MAISON - T4 71 m² - 4XPARKINGS - Idéalement situé à Sotteville-lès-Rouen, cette maison de ville de 71 m² habitables, construite en 1960, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel sur un terrain de 243 m².Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à votre image. Le bien s'organise autour d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée mais également ouverte sur le séjour par un passe-plat et donnant accès à une véranda, un wc et à l'étage 2 chambres confortables et d'une salle d'eau avec wc.Le chauffage individuel au est gaz et aussi un insert à pellets, apportant une atmosphère conviviale à l'ensemble. La maison bénéficie d'une terrasse agréable ainsi que d'une cave, et un sous sol complet adapté pour le rangement.Point fort notable : 4 emplacements de parking privatifs, un atout peu courant et important.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre optique et dispose d'un interphone pour plus de sécurité au quotidien.Le + : un sous-sol complet qui est équipé de buanderie ainsi qu'un grenier complet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Arcadio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 101036531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33625269)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1916755-maison-sotteville-les-rouen-76300