# Villa 5 Pièce(s) à Sauvian (34410)

- **Prix** : 539 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 5
- **Terrain** : 700 m²
- **Ville** : Sauvian (34410)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 983909

## Description

Iad France - Pascal Lemar vous propose : SAUVIAN - VILLA DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE - JACUZZI - GARAGE Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sauvian, cette villa de plain-pied construite en 2003 est implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 700 m². Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une superbe cuisine ouverte de fabrication italienne, entièrement équipée et un accès direct à la terrasse couverte. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'opposé, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, de son WC et de son dressing, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse couverte, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Les + Terrain clos et paysagé d'environ 700 m²Cuisine italienne haut de gammePièce de vie de 50 m² avec coin bureauPiscine chaufféeJacuzziGarage de 16 m²Climatisation réversible Une villa parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié, à quelques minutes des plages, des commerces et de Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Lemar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 105645352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33625308)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1916710-maison-sauvian-34410