# Appartement 4 Pièce(s) à Belleville (69220)

- **Prix** : 222 500 €
- **Surface** : 76 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Belleville (69220)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2148121

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Belleville-en-Beaujolais, T4 de 76 m² environ avec terrasse et jardin de 60 m² environ. Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Profitez de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Une situation stratégique pour les actifs, entre vignobles et Saône. LE LOGEMENTAu rez-de-jardin, T4 de 76 m² environ exposé Nord / Est.Séjour cuisine de 28 m² environ donnant sur la terrasse et le jardin de 60 m² environ.Trois chambres dont 1 donnant sur le jardin, salle de bains et Wc séparé. Cellier.Une place de stationnement privative est incluse. SITUATIONUne adresse idéale pour concilier mobilité et qualité de vie :oCommerces à 500 moBerges de la Saône et Voie Bleue à 1 kmoGare SNCF de Belleville-en-Beaujolais à 550 m (Lyon Part-Dieu en 33 min en TER)oAccès à l'autoroute A6 à 2,5 kmoÉcole élémentaire à 350 moÉcole maternelle à 650 moCollège Émile Zola à 650 moLycée Aiguerande à 700 moVillefranche-sur-Saône à 15 kmoMâcon à 20 kmPRESTATIONSoSol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres.oCarrelage dans les pièces d'eauoMenuiseries extérieures PVC avec double vitrage isolant.oVolets roulants ou battants bois.oSalle de bains équipée d'un meuble vasque.oChaufferie bois collective.oRE2020. LES + DU NEUF ? Frais de notaire réduits ? Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33625384)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1916611-appartement-belleville-69220