# Maison de ville 5 Pièce(s) à Châtillon-Coligny (45230)

- **Prix** : 110 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 87 m²
- **Ville** : Châtillon-Coligny (45230)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 931385

## Description

Iad France - Celine Corbin vous propose : Idéal investisseur - Maison de ville louée avec excellente rentabilité À Châtillon-Coligny, découvrez cette maison de ville de 100 m², vendue avec des locataires en place, offrant un loyer mensuel de 730 €, idéale pour un investissement locatif immédiat. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 41 m² avec séjour et cuisine ouverte, d'un WC indépendant ainsi que d'une cour intérieure. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec douche et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intime de 22 m², véritable atout en cOEur de ville. Prestations : Menuiseries en double vitrage PVC.Chauffage par pompe à chaleur air / air.Cheminée avec insert.Maison déjà louée, permettant de percevoir les loyers dès l'acquisition. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33626097)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1916578-maison-chatillon-coligny-45230