# Appartement 3 Pièce(s) à Paray-le-Monial (71600)

- **Prix** : 66 660 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Paray-le-Monial (71600)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 935430

## Description

Iad France - Sonia Coulpier vous propose : PARAY-LE-MONIAL - APPARTEMENT - T3 61 m² - GARAGE - CAVE - JARDIN Cet appartement T3 situé à Paray-le-Monial, au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre 61 m² habitables, avec un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts après quelques travaux de rénovation. L'entrée dessert un salon lumineux de 15,55 m², agréable à vivre. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'une surface appréciable. Le logement compte 2 chambres confortables -- l'une spacieuse, l'autre plus cosy -- ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble offre une distribution claire et pratique à vivre. Cet appartement est doté de fenêtres bois double vitrage, volets roulants électriques. Les anciens parquets et huisseries intérieures en chêne massif apportent un charme indéniable. Le bien bénéficie d'annexes appréciables : un garage individuel, un jardin privatif et une cave de 16 m² en sous-sol. La résidence, sécurisée la nuit par digicode et interphone, assure calme et tranquillité. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs garantit une maîtrise des charges énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33626178)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1916554-appartement-paray-le-monial-71600