# Appartement 5 Pièce(s) à Dijon (21000)

- **Prix** : 298 000 €
- **Surface** : 103 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Dijon (21000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 928831

## Description

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Dijon - Rare ! Appartement de 104 m² avec jardin privatif, véranda et garage.Et si vous profitiez du confort d'une maison avec les avantages d'un appartement ?En rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée, ce 104 m² dont 22 m² de véranda, en très bon état offre 3 chambres, dont une avec dressing.Ses atouts majeurs : un jardin privatif clôturé de 150 m² au calme, avec terrasse, coin barbecue et petit potager ! Sans oublier la climatisation dans deux chambres, le séjour et la véranda. Le ravalement de la façade a été réalisé en 2022.Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.Une opportunité rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33626217)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1916522-appartement-dijon-21000