# Immeuble à Montigny-lès-Metz (57950)

- **Prix** : 470 000 €
- **Surface** : 256 m²
- **Ville** : Montigny-lès-Metz (57950)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 983522

## Description

Iad France - Alexandre Butryn vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR / OPPORTUNITE A SAISIR / MONTIGNY LES METZ / 5 APPARTEMENTS Idéalement situé rue franiatte à Montigny les Metz, cet immeuble représente un investissement de choix, notamment grâce à sa proximité avec la future ligne du Mettis. L'immeuble est composé de 5 appartements loués Au rez de chaussée : deux appartements de type F2 (32 et 40 m²)-chauffage convecteur électrique-cour privative-DPE D 1er étage : deux appartements F2 (43 m² et 54 m²)-chauffage individuel au gaz-terrasse privative-DPE C et D 2ème étage : un spacieux appartement de type F4 (84 m²)-chauffage individuel au gaz-grenier-DPE C Rénovations récentes :-toiture rénovée 09 / 26-façade rénovée avec isolation par l'extérieur-double vitrage PVC-portes sécurisées pour chaque appartement-Étanchéité-Communs La totalité des revenus locatifs est de 2448€ / mois soit 29 376€ / an (hors charges) Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33626288)

## Photos

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## Contact

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